婚前拆迁的房子离婚后可以分吗,知道这一点对你有好处

  结婚一定要慎重,不仅要擦亮眼睛看看对方是不是你的良配,对于财产这些东西的分配也一定要仔细,有时候签婚前协议是很有必要的,可以帮助你及时止损,因为一旦结婚,你们的资产就会涉及到夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻共有,很多人就开始犯嘀咕了,婚前拆迁的房子离婚后可以分吗?知道这一点对你更有利。
 
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1. 婚前拆迁的房子离婚后能不能分?
  婚前拆迁的房子离婚后可以分吗?这个是要分情况分析的。如果是结婚前拆迁的房子,结婚后拿到手,这个房子的归属问题就有争论了。想要在离婚之后分婚前拆迁的房子,首先你就要明确这个房子是不是夫妻共同财产。如果这个房子在结婚前是由一方单独出资购买,而且在结婚之后,并未用夫妻共同财产用于缴清贷款或者是装修的话,那这个房子是不属于夫妻共同财产的,自然也就没有办法分割。
  如果这个房子在拆迁之后,因为差额需要出资,而这个资金是在结婚之后夫妻双方共同出资的话,那么在离婚之后是可以对这个房子进行切割的。那具体又该怎么分配呢?
2. 婚前拆迁的房子离婚后怎么分配?
  首先参考夫妻双方的意见,如果夫妻双方对房子的归属已经达成一致,那就按照双方的意思进行分割。如果是一方要房子,而另一方没有意愿要房子,但是对房子的市场价没有达成一致,那就可以上诉到法院,让法院委托相关机构对房屋进行评估,按市场价,索要房子的一方给与另一方补偿款。如果双方都想要房子没有办法取得一致意见,那就上诉法院,法院一般会要求当事人采取竞价的方式,最后也是一方拿到房子,一方拿到钱。
  婚前拆迁的房子离婚后可以分吗?看完这篇文章大家都知道结果了,如果你还知道其他关于离婚拆迁房子的归属问题,欢迎留言分享。
 
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